钢筋混凝土结构做为主要的结构形式，其与木结构、钢结构相比，具有相当好的耐火性，一般情况在火灾的作用下，钢筋混凝土结构几乎不会出现倒塌而导致死亡的事例。
但客观地讲，在火灾高温作用下，钢筋和混凝土由于物理和化学变化而使材料的力学性能有相当大的降低，使结构构件出现了不同程度的破坏，大多数情况下火灾后的建筑物都必需要做好火灾房屋安全鉴定。
火灾发生后，对于烧损未塌的建筑物，业主大多选择进行维修加固，即大限度地利用原有建筑结构的剩余强度，选择经济合理的修复加固方案，以恢复建筑物的使用功能，减少火灾发生后的经济损失。得到适时、适度的修复加固使火灾受损结构的安全使用寿命要比未维修加固房屋的使用寿命延长许多，由此带来的经济效益是显著的。因为不管对于发展中国家还是发达国家，不做区别地将火灾后受损建筑物拆掉、重建的费用都很大，再加上拆除、重建的周期很长，所造成的安置人口费用以及停产损失更是难以估量。受损结构的修复加固，充分发挥了建筑结构的大效益。
在对火灾受损结构进行加固性修复时，有针对性的选择合理的加固方法，对于恢复结构的原有状态和功能有着重要的意义，同时也可降低维修成本，此外还对人们的心理承受能力、未来灾害损失期望等方面都将产生巨大的影响。因此，对火灾后建筑结构进行火灾房屋安全鉴定以及加固设计方案优化的研究在国内外都起着举足轻重的作用，其理论与实践的深入研究具有重大的社会意义和经济效益。
火灾后高温后钢筋力学性能变化规律
强度和刚度是钢筋的基本的力学性能体现，是构件在各种力作用下研究的重点。据大量试验表明，当温度升高时，钢筋的抗拉强度和屈服强度会跟着降低，但是在不同的温度范围内，强度降低的方式有所差别，体现如下：
1、钢筋的强度
当温度小于℃时，热轧钢筋的屈服强度下降幅度较小，欧洲规范中假定此范围的屈服强度不改变，而后随着温度的持续增长，钢筋的强度逐渐有明显下降的趋势。当温度到达℃时，钢筋的屈服强度变成了常温下得到数值的一半。
冷拔钢丝和钢铰线在温度超过℃以后，极限强度随温度下降的幅度更为显著，到达℃时，极限强度损失为60％。对于高强合金钢筋，在火温~℃范围内，它的屈服强度和极限强度先上升，后下降。
2、钢筋的弹性模量
钢筋的弹性模量随着温度的升高而减小，在温度高于℃以后，弹性模量衰减加快。