一、房屋抗震鉴定分两级进行
一级抗震鉴定（抗震措施鉴定），包括房屋结构布局、结构完整性、局部结构和材料强度措施；二级抗震鉴定（综合抗震能力鉴定），引入整体影响系数和局部影响系数，考虑结构影响，进行结构抗震检查，评价结构的综合抗震能力。综合抗震能力可通过计算综合抗震能力指数或结构抗震承载力来评估。
养老院及敬老院房屋抗震检测二、房屋抗震鉴定检测参数
1.现场检测项目：
倾斜、沉降、裂缝、基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2.非现场检测项目：
a.混凝土钻芯法在混凝土结构构件检测中检测混凝土强度；
b.在钢结构构件试验中，钢试件的抗拉强度和弯曲强度试验方法。
c.木结构构件试验中，木材抗压、抗拉、抗剪强度试验、木材抗弯强度和弹性模量试验、木材横纹抗压强度试验。
养老院及敬老院房屋抗震检测三、房屋抗震鉴定检测内容：
1.调查房屋的使用历史和结构体系。
2.测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
3.记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围和程度，采用文字、图纸、照片或视频。
4、房屋结构材料力学性能试验项目，应根据结构承载力试验的需要确定。
养老院及敬老院房屋抗震检测5.必要时，应根据房屋结构的特点、房屋结构材料的力学性能和使用荷载的实际情况，根据现行规范，建立验算模型。
6.分析房屋损坏的原因。
7.综合判断房屋结构损坏情况，确定房屋风险。
到目前为止，人们越来越重视家庭环境，渴望自己的家庭变得特别美丽。关键是他们住的房子没有质量问题，这给人们带来了完美的影响。然而，如果有些房子使用时间过长，质量就不是特别可靠。此时此刻，由于有专业的技术人员测试产品，它们可以使房屋具有特别好的质量，即可以生活更长时间。然而，在这方面有很多房屋测试机构，所以我们都需要选择一个可信度高、值得信赖的。