去年4.29长沙自建房倒塌事故的处理结果出来了，54条生命逝去，62名责任人被处理。痛定思痛，本文从技术及行政管理角度进行分析和反思。
业内的人都知道，钢筋混凝土房屋的倒塌，很少突然发生（那个学术名叫脆性破坏），之前一般会有征兆，即所谓的延性破坏。危险最主要的表现，就是裂缝的出现和开展。
本事故发生的房屋，原本是年建设的三层安置房。年，楼主见周边学生商业需求旺盛，擅自重建5层（局部6层）房屋；年，同样原因，再次加建至8层（局部9层），形成倒塌前的规模。年7月起，房屋相继出现网状裂缝、支顶槽钢变形等重大隐患，倒塌前两小时，裂缝加剧，倒塌征兆明显，依旧未引起楼主的重视，最终酿成惨祸。
从公开资料来看，本栋房屋每一个环节都不合法合规。
首先是设计，未找正规设计单位，无注册建筑师、结构师盖章出图。找的是退休施工工程师手工绘图（年），而且上部结构采用的是砖混结构（以下几句专业性很强，可绕行）。据此推断该建筑是采用的底框上混结构（这种结构形式在长沙自建房中非常普遍），这里的底框设计非常重要，很多结构工程师为了帮业主省钱会采用墙梁设计，这对上部建筑布局的墙体开洞有很多限制，不知那位退休施工工程师是否把握住了。不过从公开报告看，5层的结构问题不大（建成后未见报道说有裂缝出现），最糟糕的是年擅自加建至8层（9层），明显超出了原来设计的梁柱允许承受荷载，裂缝也主要是此次加建后才报告（公开报道称年发现裂缝）。不知这次加建，是否经过原设计者复核，是否征得了他的同意（按照正规设计流程，这是必须的步骤）？
其次是监管。按道理，三层改五层这样的重大变更要经过城建规划部门审核批准，城管监察大队负责监察执法（不要以为城管只管小摊小贩，城管队伍中有个规划大队专门负责违章建筑执法的），不知过程中出了什么纰漏。尤其后面的加层，更是属于非法行为。危房怎么建起来的，这是行政管理过程中最应该吸取教训的地方。还有，私房最后不知道有没有发放房产证，而房产证的发放，必须有设计、施工、验收合格等一系列手续。
最后，使用方对房屋出现裂缝的视而不见和漠然处置，是导致惨剧发生的直接原因。裂缝是房屋发生破坏的征兆，出现后一定要找专业人员观察鉴定，找到裂缝的原因；尤其在裂缝持续开展的情况下，危险在一步步加大。倒塌前两小时的裂缝加剧，未引起楼主的重视和及时撤离人员，错过了避免悲剧发生的最后机会。
62人被追究刑事、行政责任，也挽不回那54条生命。更令人担心的是，那条街上的建筑看起来都非常类似，据说建成的年月也差不多，还有隐患吗？
亡羊补牢，这是我们必须做的事。