老家建一套房子，实现多年的新居梦想。游子归乡有居所，儿孙满堂有基业。不管时代如何变迁，老家有房子在，内心就会有归属感。
建房是“看得见、摸得着、够得到”的置业选择，既不用担心“烂尾风险”，也无须“六个钱包”，几十万就可以轻松建起阔气的大别墅。
常言道，选择比努力更重要。在建房这件事上，用什么结构，找谁来承建，关系到建房大局的成败，必须慎之又慎。
最近很多客户向筑屋匠咨询轻钢房的问题——建房用轻钢结构，还是用砖混/框架？
今天就跟大家聊聊这个话题。
轻钢房，顾名思义，是一种轻型钢结构住宅，采用热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨结构，在北美、日本乡村地区比较常见。在施工实践中，轻钢房具有以下优点：施工不受季节影响，一年四季都可以施工。建造工期比较短，无须砌体、支模、浇筑等施工环节。自重轻，抗震性能比较好。建筑环保，没有水泥、红砖、砂石，符合绿色理念。（轻钢房屋）
这也是很多轻钢商家经常宣传的卖点，但这能不能说明轻钢结构就一定比砖混/框架好呢？——答案是否定的！因为轻钢商家只会宣传有利的一面，背后很多建房问题都选择性忽略了。1.工程造价房屋造价是建房家庭非常关心的问题，用哪种结构造价更划算？这些细节要慎重考虑。轻钢别墅是钢材搭接起来的建筑，钢材性能有特殊要求，材料成本高。在建造时，需要对方提供熟练技术工人来安装，用工用料都是对方说了算，加之农村真正懂轻钢的人很少，轻钢建材行情不透明，造价较高，而且后期维护成本高。混凝土房屋则比较简单，用多少钢筋、砖块、水泥，采购量大致可以测算出来，建一栋砖混/框架结构的房子需要多少钱，人们心里都有底。而且在材料选购、人工安排方面都比较灵活，全包/清包自主选择，造价经济。（筑屋匠·湖北咸宁市李总别墅项目）
2.建筑寿命用业内的术语来说：百年的钢筋混凝土建筑比比皆是，百年的轻钢房屋几乎没有。轻钢结构主要是材料是钢材，这里面存在生锈的问题，尤其是在气候潮湿、降水较多、下酸雨的地区，这种生锈问题会更明显，尤其是屋面、外墙锈迹比较明显，需定期更换。由于轻钢别墅用的是厂家定制构件，后期更换维护比较麻烦。钢筋混凝土建筑寿命大都有50年，外滩的和平饭店，北京大学的红楼、武汉的江汉关、南京的总统府等等民国历史建筑，无一不是历经百年风雨洗礼，至今还在发挥作用，钢筋混凝土建筑的耐久性令人惊叹，修缮维护非常方便。（筑屋匠·湖北阳新县明总别墅项目）
3.装修难度房屋结构只是一个架子，后面还要进行装修，家装效果和难易程度直接影响到居住体验。轻钢别墅一般用空心墙体，龙骨间填充板材或玻璃纤维棉，这就使得业主在后期装修时，面临较大的难度。例如电视机、空调、热水器、洗衣机、定制橱柜等大件物品放置的地方都要事先处理好，否则墙体无法承重。一旦预装完成，就没有后面改造的机会了。钢筋混凝土建筑的家装难度就很小，在保证主体结构安全的前提下，业主想怎么装修就怎么装，家装非常灵活。电视墙、空调挂机、定制壁柜都可以轻松安装，墙体承重可靠。后续空间改造也很容易进行。（筑屋匠·湖北鄂州市尹总别墅项目）
4.居住舒适度房子是用来住的，住得舒不舒服事关生活幸福感，在居住舒适度方面，二者有什么差异呢？轻钢别墅由于墙体较薄，材料本身不隔音，需要单独做隔音处理。由于金属材料具有易吸热、传热快的特性，夏天摸起来非常烫，以钢板为主的轻钢别墅，夏季室内非常热，冬天也不保温。而且不好做落地大窗，相对封闭闷热。钢筋混凝土建筑结构主要是砖墙和梁柱，红砖本身隔音效果较好，后续经过抹灰、刷漆处理，噪音经砖墙层层削减，室内非常安静。红砖内部多孔的特性，具有一定的保温隔热性能。后续还可以安装超大尺寸的落地窗，室内通风效果更好，居住更舒适。（筑屋匠·湖北监利市易总别墅项目）以上就是轻钢别墅与钢筋混凝土（砖混/框架）别墅的综合对比，建房子是家庭支出的大头，动辄几十万的资金投入下去，如果选错了方向，最终吃亏后悔的还是自己，一定要慎之又慎。