建筑结构抗震等级鉴定房屋抗震能力检测是：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋安全鉴定中抗震检测适用范围：
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋安全鉴定中抗震检测主要参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
A、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
B、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
C、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
根据工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DG/TJ08-81-），按照框架-剪力墙结构体系、C类建筑（后续使用年限50年）对房屋结构抗震性能进行鉴定，对房屋结构抗震性能进行鉴定，主要分抗震构造措施鉴定和抗震验算两步。
房屋安全鉴定中抗震检测的抗震验算时，房屋结构构件布置及其截面尺寸按房屋质量检测报告中检测与复核后的实际尺寸取值，荷载按实际调查结果取值。根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土实测强度均达到原设计要求，计算时按原设计取值，即地下一层~八层（含八层顶）结构混凝土强度取为C40，九层及以上结构混凝土强度取为C35；房屋钢筋强度均按HRB取值。
房屋安全鉴定机构根据委托方提供的结构图纸、国家标准《建筑抗震设计规范》（GB-）（版）和工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-）有关规定，房屋框架的抗震等级为三级，剪力墙的抗震等级为二级，抗震构造措施三级，楼梯间框架梁柱的抗震等级为二级，地下室结构的抗震等级同上部结构。
公共建筑和居住建筑的抗震设防类别
以下适用于体育建筑、影剧院、博物馆、档案馆、商场、展览馆、会展中心、教育建筑、旅馆、办公建筑、科学实验建筑等公共建筑和住宅、宿舍、公寓等居住建筑。
1、公共建筑，应根据其人员密集程度、使用功能、规模、地震破坏所造成的社会影响和直接经济损失的大小划分抗震设防等级；
2、体育建筑中，规模分级为特大级的体育场，大型、中型和体育馆，抗震设防应为乙类；
3、文化建筑中，大型电影院、剧场、礼堂、展厅等，抗震设防应为乙类；
4、商业建筑中，人流密集的大型的多层商场抗震设防等级应为乙类；当商业建筑与其他建筑共同建造时，应分别判断情形，并按区段确定抗震设防等级；
5、博物馆和档案馆中，大型博物馆，存放国家一级文物的博物馆，特级、甲级档案馆，抗震设防等级为乙类；
6、会展建筑中，大型展览馆、会展中心，抗震设防类别为乙类；
7、教育建筑中，幼儿园、中小学教学用房一级学生宿舍和食堂，抗震设防等级不得低于乙类；
8、科学实验建筑中，研究、存放危险物品以及剧毒物品、病毒等，抗震设防类别为甲类；
9、高层建筑，使用人数超过人的，抗震设防应为乙类；
10、居住建筑的抗震设防不应低于丙类。