近日，苏州市住建局发布《关于加强商品房项目工期管理保障建筑工程质量安全的通知》，明确了商品房建筑工程合理工期执行标准，年5月1日起执行。《通知》中明确现浇混凝土结构合理工期7天/层，这也是继全国多地之后又一地明文通知。
各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：
当前，我市部分商品房建筑工程项目存在追赶工期、忽视质量安全管理的现象。为切实加强建筑工程工期管理，有序推进工程建设，保障质量安全，现将有关事项通知如下：
一、合理工期的确定。根据测算，建筑工程合理工期为定额工期的70%。商品房项目应依据《苏州市商品房建筑工程合理工期执行标准》（见附件）确定基础和主体结构施工阶段的合理工期。
二、合理工期的计算。商品房建筑工程合理工期天数的计算，按照基础施工合理工期天数+应完成的主体结构层数×每层合理工期天数确定。
三、商品房预售的合理工期。申请办理商品房预售时，按照预售商品房工程节点进度要求，施工累计时间（监理总监签发开工令之日起至申请预售之日止）应达到规定的合理工期天数方可预售。
自年5月1日起，苏州市范围内新开工商品房项目预售按照本通知执行。
附件：苏州市商品房建筑工程合理工期执行标准
苏州市建筑工程施工安全生产专业委员会办公室
年3月31日
附件：
来源：苏州市住建局
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