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第6题：单选题
某施工企业需要从银行借款万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法；乙要求采用收款法；丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本付息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同。则该企业借款应选择的银行是（）。
A、甲
B、丙
C、乙
D、丁
：C：
借款利息的支付方法。采用贴现法时，由于先支付利息，那么一年中利息也会产生价值，因此不采用；加息法，由于贷款分期均衡偿还，借款企业实际上只平均使用了贷款本金的半数，却支付全额利息。这样，企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。因此本题应选择收款法，年末一次付清本息。
第7题：单选题
某土方工程，招标工程量清单中挖土方工程数量为㎡。投标人依据地质资料和施工方案计算的实际挖土方量为㎡，挖土方的人、料、机费为元；人工运土的人、料、机费用为元，机械运土的人、料、机费用元。企业管理费取人、料、机总费用的14%，利润率取人、料、机总费用与管理费和的8%，不考虑其他因素，则投标人挖土方的投标综合单价为（）元。
A、60.19
B、50.62
C、50.16
D、60.74
：D
：
工程量清单计价的方法。综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量。人料机总费用=++=元；企业管理费=×14%=元；利润=（+）×8%=.6元；综合单价=（++.6）/=60.74元/m3。
第8题：单选题
下列建设工程项目投资中，属于动态投资的是（）。
A、建设期利息
B、设备及工器具购置费
C、铺底流动资金
D、基本预备费
：A
：
建设工程项目总投资的概念。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费、建设期利息等。
第9题：单选题
某独立土方工程，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB—），签订了固定单价合同，招标工程量为m3，承包人标书中土方工程报价为55元/m3。合同约定：当实际工程量超过估计工程量15%时，超过部分工程量单价调整为50元/m3。工程结束时实
际完成并经监理确认的土方工程为m3，则土方工程总价为（）元。
A、
B、C、
D、2
：A
：
工程量偏差引起的价款调整。土方工程总价=×（1+15%）×55+[-×（1+15%）]×50=元。
第10题：单选题
某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为.76万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为.76万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（）。
A、小于6%
B、大于6%，小于8%
C、大于12%
D、大于8%，小于12%
：D
：
财务内部收益率的概念。对于常规方案，FNPV与i成反比，即FNPV会随着i的增大而减少，并由正值变向负值。方案的财务内部收益率，就是使财务净现值等于0时的i。从题意可得，若使FNPV＝0，则i一定要大于8%，小于12%。
项目管理
第1题：单选题
根据施工组织设计的管理要求，重点、难点分部（分项）工程施工方案的批准人是（）。
A、项目技术负责人
B、施工单位技术负责人
C、项目负责人
D、总监理工程师
：B
：
施工组织设计的编制和审批。重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。
第2题：单选题
在编制施工成本计划时，通常需要进行“两算”对比分析，“两算”指的是（）。
A、施工图预算、成本核算
B、施工图预算、施工预算
C、施工预算、成本核算
D、施工预算、施工决算
：B
：
施工预算。“两算”指施工预算与施工图预算。
第3题：单选题
与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式具有的优势是（）。
A、业主方招标及合同管理工作量小
B、工程款项支付便捷
C、缩短建设周期
D、简化管理流程
：C
：
施工任务委托的模式。在进度控制方面，施工总承包模式开工日期不可能太早，建设周期会较长。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用。施工总承包管理模式不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。故选择选项C。
第4题：单选题
沟通的两个层面是指（）。
A、信息的发送者和接受者
B、沟通内容和沟通方法
C、信息传递和交换
D、思维交流和语言交流
：D
：
沟通障碍。沟通有两个要素：思维与表达；沟通也有两个层面：思维的交流和语言的交流。
第5题：单选题
关于业主方项目管理目标和任务的说法，正确的是（）。
A、业主方的进度目标指项目交付使用的时间目标
B、业主方的投资目标指项目的施工成本目标
C、投资控制是业主方项目管理任务中最重要的任务
D、业主方项目管理任务不包括设计阶段的信息管理
：A
：
业主方项目管理的目标和任务。选项A，进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，此选项正确；选项B，业主的投资目标是项目的总投资目标，包括施工成本目标，但是不完全等于施工成本目标；选项C，安全控制是项目管理中最重要的任务；选项D，业主方的管理任务是包含信息管理的。
3、工程法规
第41题：单选题
建设工程合理使用年限是指从（）之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。
A、施工许可证办理
B、预验收合格
C、工程竣工验收合格
D、质保期结束
：C
：
工程合理使用年限的概念。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。
第42题：单选题
关于施工企业资质序列的说法，正确的是（）。
A、专业承包企业可以将所承接的专业工程再次分包给其他专业承包企业
B、专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业
C、劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业
D、劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业或其他劳务分包企业分包的劳务作业
：B
：
施工企业的资质序列、类别和等级。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
第43题：单选题
关于人民调解的说法，正确的是（）。
A、人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性自治组织
B、人民调解委员会经调解达成的调解书与仲裁调解书具有同样的法律效力
C、人民调解委员会经调解达成的调解协议具有法律约束力
D、当事人对人民调解委员会经调解达成的调解协议有争议的，不得起诉
：C
：
人民调解。经人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。
第44题：单选题
根据《民事诉讼法》，当事人申请司法确认调解协议，由双方当事人依法共同向（）基层人民法院提出。
A、当事人住所地
B、调解协议履行地
C、调解组织所在地
D、调解协议签订地
：C
：
人民调解的程序。经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以按照《民事诉讼法》的规定，自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解协议。
第45题：单选题
关于投标保证金的说法，正确的是（）。
A、投标保证金有效期应当与投标有效期一致
B、投标保证金不得超过招标项目估算价的10%
C、实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出
D、投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人应当退还投标保证金，但无需支付银行同期存款利息
：A
：
投标保证金。投标保证金不得超过招标项目估算价的2%；实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出；投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。
机电实务
工程分包的履行与管理
1.总承包单位对分包单位及分包工程的施工管理，应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。
2.分包单位对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后，均应事先通知总承包单位组织预验收，认可后再由总承包单位代表通知业主组织检查验收。
承包商可以提起索赔的事件
1.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；
2.因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失；
3.由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；
4.发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；
5.发包人延误支付期限造成承包人的损失；
6.对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；
7.非承包人的原因导致工程暂时停工；
8.物价上涨，法规变化及其他。
索赔成立的前提条件
应该同时具备以下三个前提条件。
1.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；
2.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
3.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
设备采购工作的阶段划分
设备采购文件由设备采购技术文件和设备采购商务文件组成。
(一)设备采购技术文件
设备采购技术文件包括设备请购书及请购书附件。
1.设备请购书
设备请购书的内容包括：供货范围；技术要求和说明、质量标准；图纸、数据表；检验要求；供货商提交文件的要求等。
(二)设备采购商务文件
1.设备采购商务文件组成
设备采购商务文件的内容包括：询价函及供货一览表；报价须知；设备采购合同基本条款和条件；包装、唛头、装运及付款须知：确认报价回函(格式)。
建筑实务
下列荷载中，属于可变荷载的有()。(一建真题)
A.雪荷载
B.结构自重
C.基础沉降
D.安装荷载
E.吊车荷载
ADE
本题考查的是可变荷载的定义。可变荷载也叫活荷载，是指在设计基准期内，其值随时间变化。如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。
结构梁上砌筑砌体隔墙，该梁所受荷载属于()。(一建真题)
A.均布荷载
B.线荷载
C.集中荷载
D.活荷载
B
线荷载：建筑物原有的楼面或层面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载，称为线荷载q。
下列装饰装修施工事项中，所增加的荷载属于集中荷载的有()。(二建真题)
A.在楼面加铺大理石面层
B.封闭阳台
C.室内加装花岗岩罗马柱
D.悬挂大型吊灯
E.局部设置假山盆景
CDE
是指荷载作用的面积相对于总面积而言很小，可简化为作用在一点的荷载。
根据荷载的分类，住宅楼面的活荷载属于()。
A.永久作用
B.可变作用
C.偶然作用
D.静态作用
E.动态作用
BD
静态作用或静力作用：不使结构或结构构件产生加速度或所产生的加速度可以忽略不计，如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。动态作用或动力作用：使结构或结构构件产生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。
既有建筑装修时，如需改变原建筑使用功能，应取得()许可。(一建真题)
A.原设计单位
B.建设单位
C.监理单位
D.施工单位
A
装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。如若必要改变时，应该取得原设计单位的许可。
市政实务
管片拼装质量验收标准
1.钢筋混凝土管片不得有内外贯穿裂缝和宽度大于0.2mm的裂缝及混凝土剥落现象。
2.管片防水密封质量符合设计要求，不得缺损，粘结牢固、平整，防水垫圈不得遗漏。
3.螺栓质量及拧紧度必须符合设计要求。
4.当钢筋混凝土管片表面出现缺棱掉角、混凝土剥落、大于0.2mm宽的裂缝或贯穿性裂缝等缺陷时，必须进行修补。修补时，应分析管片破损原因及程度，制定修补方案。修补材料强度不应低于管片强度。
隧道防水质量控制要点
1.隧道防水以管片自防水为基础，接缝防水为重点，并应对特殊部位进行防水处理，形成完整的防水体系。
2.特殊部位的防水
采用注浆孔进行注浆时，注浆结束后应对注浆孔进行密封防水处理。
给水排水混凝土原材料与配比
1.材料品种、规格、质量、性能应符合设计要求和国家有关标准规定，并应进行进场验收。
2.严格控制混凝土原材料质量：砂和碎石要连续级配，含泥畳不能超过规范要求。水泥宜为质量稳定的普通硅酸盐水泥。外加剂和掺合料必须性能可靠，有利于降低混凝土凝固过程的水化热。
5.热期浇筑水池，应及时更换混凝土配合比，且严格控制混凝土坍落度。抗渗混凝土宜避开冬期和热期施工，减少温度裂缝产生。
给水排水混凝土浇筑与振捣
1.避免混凝土结构内外温差过大：首先，降低混凝土的入模温度，且≤25℃，使混凝土凝固时其内部在较低的温度起升点升温，从而避免混凝土内部温度过高。
2.控制入模坍落度，做好浇筑振捣工作：要尽可能减小入模坍落度，混凝土入模后，要及时振捣，并做到既不漏振，也不过振。
3.合理设置后浇带：对于大型给排水混凝土构筑物，合理的设置后浇带有利于控制施工期间的较大温差与收缩应力，减少裂缝。设置后浇带时，要遵循“数量适当，位置合理"的原则。
给水排水混凝土养护（拆保填温控）
1.采取延长拆模时间和外保温等措施，使内外温差在一定范围之内。通过减少混凝土结构内外温差，减少温度裂缝。
2.对于地下部分结构，拆模后及时回填土控制早期、中期开裂。
3.加强冬期施工混凝土质量控制，特别是新浇混疑土入模温度、拆模时内、外部温差控制。